寫字樓消防設計注意事項：別讓裝修拖住報審流程
寫字樓設計
消防設計
2025.08.12
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在上海或一線城市裝修辦公樓，消防問題常常是進度卡點。想順利通過消防驗收，不踩雷，就得在設計初期就考慮好這些關鍵點。
首先明確：超過300㎡的寫字樓裝修，涉及吊頂改動、墻體調整、電氣系統改造，基本都要報消防備案。建議盡早找具備設計資質的公司出具消防圖紙，并提交給物業或政府平臺審批。
布局上，注意疏散通道寬度不小于1.2米，疏散門要向外開，并不得上鎖。前廳、會議區如有裝飾吊頂或玻璃隔斷，也需保證滅火器、噴淋頭、煙感探測器的位置符合規范。
常見問題還包括：噴淋頭距墻太近、數量不足；煙感未與中央系統連接；強電箱沒有防火隔斷等。一旦查出這些問題，將面臨二次整改甚至延期交付。
此外，不建議私自改動原有消防系統。必須由具有消防施工資質的單位進行施工，并按流程備案、檢測、出具合格報告。
消防設計，不是施工后的補救，而是裝修的“先行項”。做得規范，不僅少走彎路，更是對員工安全負責的體現。
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